Prédio Comercial para alugar, 750m² - Santana

Excelente oportunidade de imóvel comercial com 750m², para locação em Santana, paralelo a Avenida Braz Leme, Zona Norte de São Paulo, Apresentamos um imóvel comercial de alto padrão, com localização estratégica na Rua Três Mosqueteiros, no bairro de Santana, a apenas 1 minuto da Avenida Braz Leme. O imóvel está a 15 minutos a pé do Metrô Santana e conta com fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Tietê, Av. Santos Dumont e Av. Cruzeiro do Sul, além da proximidade com o Terminal de Ônibus Santana. Com 750 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel oferece um layout versátil, ideal para sede corporativa, clínicas, escritórios ou empresas que buscam estrutura completa e localização privilegiada. Distribuição dos pavimentos Térreo Recepção, ? 5 salas, 3 banheiros, copa, área de café, espaço para colaboradores e estoque. 2º Pavimento 10 salas, 4 banheiros, mini copa, sacada e um diferencial exclusivo: ofurô. 3º Pavimento 2 salas em vão livre, banheiro, copa e terraço privativo, ideal para eventos, reuniões ou área de convivência. Diferenciais ? Localização premium ? IPTU totalmente isento ? Estrutura ampla e flexível ? Ofurô no 2º pavimento ? Terraço exclusivo no 3º pavimento ? Alta conectividade com metrô, terminal de ônibus e principais vias