Prédio Comercial para alugar, 236m² - Santana

Se você busca visibilidade, versatilidade e infraestrutura para a sua empresa, este imóvel comercial no coração de Santana é a escolha ideal. Situado em Zoneamento ZEM (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana), a localização favorece diversos tipos de negócios, oferecendo fácil acesso e grande potencial de fluxo. Destaques da Infraestrutura Área Construída: 236 m² Área de Terreno: 500 m² Pé-Direito Térmico/Fabril: 3,57 m (pavimento térreo) e 2,92 m (fundos) Entrada de Carga/Descarga: Porta de galpão ampla com 3,97m (L) x 3,47m (A) Acesso Lateral: Portão automatizado com 2,31m (L) x 2,57m (A) Energia: Ligação monofásica Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo Salão amplo com 100 m² de área fabril/operacional Sala de apoio nos fundos 2 Banheiros Recuo lateral esquerdo de 65 m² (parcialmente coberto) Amplo recuo descoberto nos fundos com 238 m² (ideal para pátio, manobra ou estacionamento) Pavimento Superior 4 Salas administrativas integradas e bem iluminadas 1 Copa 1 Banheiro Área Externa / Fundos Quintal coberto 1 Sala adicional 1 Banheiro 1 Lavanderia Ideal Para: Empresas de logística, distribuidoras, escritórios centrais com depósito, showrooms, clínicas, centros de treinamento e prestadores de serviços que necessitam de apoio operacional e administrativo no mesmo local. Gostou? Agende uma visita e traga sua empresa para um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte!