Prédio Comercial para alugar, 4805m² - Santo Amaro

EXCELENTE PRÉDIO - EM FRENTE A ESTAÇÃO DO METRÔ BORBA GATO. O conceito projetado para o Edifício AC ONE possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. O AC ONE possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento Área privativa: 3.591,32 m² Área total: 4.805,89m² Área de cada uma das lajes: 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m² 2º e 8º (2x) área de 378,23m² Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino Tamanho do pé-direito laje a laje: 3,20m Espessura da laje: = 25cm protendida Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF Cobertura entregue com piso e paisagismo Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos Recepção com banheiros fem/masc e PNE Controle de acesso - Entrada com 3 catracas Na área da recepção espaço preparado para café. 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas LOJA Loja entregue sem ar condicionado Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja. Arquitetura feita por Otávio de Sanctis. Não Perca essa oportunidade! Venha conhecer, agende uma visita. H&O Premium: João Neto - Tel.: 011. Visite nosso site: www.hopremium.com.br E mail: -