Prédio Comercial para venda ou aluguel, 1210m² - Centro

Prédio Comercial para Venda e Locação no Centro de Santo André - SP. Prédio comercial para Venda e Locação em uma excelente localização. Via de muito movimento que interliga São Bernardo do Campo a São Caetano do Sul. Ao lado comércio em geral, escolas, hospitais e ao Shopping. Ideal para clinicas, escritórios, escolas, empresas de e-commerce e tele Marketing entre outras atividades comerciais. Estrutura do imóvel:. Subsolo: Com 290m², Pé direito de 4m, 16 vagas, com doca ( ,65 x 2,50 ), 1 banheiro, 1 sala de arquivo, sala de máquina e portão automático. Térreo: Salão amplo com 290m², pé direito de 5m, piso em porcelanato, 3 banheiros, mezanino de 44m², portas automáticas e 4 vagas frontais. Entrada para a recepção com portas de vidro. Primeiro Andar: Salão amplo com 290m², Pé direito de 3m, com 4 banheiros, copa e cozinha. Segundo Andar: Salão amplo com 290m², Pé direito de 3m, e 2 banheiros. Características: * Os pisos estão com Drywal, são mais 11 salas que podem ser retiradas de acordo com a atividade ) * Elevador Hidráulico, ( Para carga ou maca ), com 4m² ( 2,44 x 1,64 ), capacidade de 1Ton, Nobreak e 4 paradas.( Subsolo, térreo, primeiro e segundo andar ). * Recepção * Energia Trifásica * Vagas: 4 carros ( Estacionamentos ao lado para convênio ). * Laje com capacidade de 1Ton/m² * Doca no subsolo * Hidrantes * Extintores * AVCB para área médica ( Clinicas em geral ) * Câmeras de Segurança Área Terreno: 402m² Área Construída: 1.210m² Condições Comerciais - Valores Reduzidos !!! Valor Venda: R$ 5.500.000,00 Valor Locação: R$ 30.000,00/Mês IPTU: R$ 3.275,00/mês *** Consulte cód. 6420 ( Prédio amplo na rua de trás podendo ser interligados ) Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.