Prédio Comercial para alugar, 1400m² - Santo Antônio

Área Útil aprox.: 1.400m2 - Área do terreno: 1140,00m2 = Área Construída 1250,00m2. (sendo aproximadamente 850m2 em vão livre no térreo, tendo o total do térreo construído aprox. 1000m2). = Área aproximada de estacionamento privativo na frente do imóvel: 145m2. = Sistema de Condicionamento de Ar Central já instalado. = Plataforma para cadeirantes instalada para acesso ao mezanino. - Cabine Primária cap. 300 KVA instalada. Sobre o Aluguel: - Valor do Aluguel: R$65.000,00 mensais. - Valor do IPTU mensal: R$3.658,29 - Correção: IGP-M - Fiador compatível com a locação - Ponto Comercial - Valor a discutir conforme atividade, duração do contrato e eventual investimento a ser realizado, podendo eventualmente ser isentado conforme investimentos/atividade e tipo de contrato firmado prevendo indenização em caso de rescisão antecipada. - com relação a altura do vão livre, parte do imóvel tem vão superior a 5 metros de altura e parte aproximadamente 3 metros de altura, sendo que está última é de drywall e poderá eventualmente ser removida e modificada para atingir a altura desejada já que o telhado está instalado em altura superior a 5 metros (a critério e às custas do locatário). - Existem diversos estacionamentos de terceiros próximos ao local do imóvel. -Não há restrição de atividade no local do imóvel, zona 7: "principal corredor comercial". Todas as medidas e áreas são aproximadas e deverão ser conferidas pelo interessado no local. -