Prédio Comercial à venda, 428m² - São Brás

428 m² de área construída Térreo + 3 pavimentos Cerca de 15 ambientes/salas 5 banheiros Estrutura flexível, adaptável a diversos segmentos Localização privilegiada em São Brás Sem vagas de estacionamento Com múltiplos pavimentos e ambientes independentes, o imóvel permite desde a instalação de uma única empresa de grande porte até a divisão para diferentes setores, salas comerciais ou unidades de atendimento — tornando-se uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Localização estratégica, próxima a comércios, vias de acesso e fluxo constante de pessoas. Oportunidade ideal para empresas, clínicas, escritórios, instituições de ensino e outros negócios que precisam de amplo espaço em uma localização estratégica O imóvel está situado na Avenida Cipriano Santos, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do bairro de São Brás, com fácil acesso e grande visibilidade. Possui 428 m² de área construída, distribuídos em térreo + 3 pavimentos, oferecendo um layout versátil com aproximadamente 15 ambientes/salas — perfeito para adaptação conforme o perfil de cada negócio. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! Corretora Cris Remedios CRECI - 7545