Prédio Comercial à venda, 948m² - São Conrado

Vendo Prédio Comercial Funcional e Sofisticado na Estrada do Joá Barra da Tijuca Apresento uma joia rara no lado verde da Barra da Tijuca, em plena Estrada do Joá: prédio comercial de alto padrão, com excelente acabamento, design moderno e uma estrutura impecável. Ideal para empresas que buscam diferenciação, conforto e contato direto com a natureza, à sombra da Mata Atlântica. Características do Imóvel: Prédio totalmente funcional, com excelente acabamento e design moderno Fachada em granito branco apicoado de alto padrão Circulação com escadas e corredores amplos, revestidos em granito e porcelanato Ambientes internos com tetos rebaixados em gesso, piso em porcelanato e granito 10 salões independentes, perfeitos para acomodar diversos departamentos ou empresas no mesmo endereço com total privacidade Área de convívio com cozinha completa Recepção ampla e envidraçada Portas de blindex e madeira especial e janelas com vidros esverdeado em molduras de alumínio branca Elevador com acabamento de alumínio (Thyssenkrupp) 3 pavimentos atendidos por elevador 14 banheiros distribuídos entre todos os salões e áreas comuns 12 aparelhos de ar-condicionado instalados, garantindo conforto em todos os ambientes Acessos digitais e por face ID, porteiro eletrônico, sistema de câmera de segurança, alarme, sistema de interfone e som em todas as salas, sensores de luz e portão de garagem elétrico. Decoração nas circulações internas com telas de artista plástica Garagem com 8 vagas A Exclusividade de Trabalhar Cercado pela Natureza: Deixe a criatividade e a produtividade fluírem em um ambiente que une o que há de melhor em infraestrutura moderna com a tranquilidade e o visual deslumbrante da Mata Atlântica. Perfeito para coworkings, clínicas, escritórios, escolas, empresas de tecnologia ou quem busca inovar com qualidade de vida. Motivos para Investir: Prédio pronto para uso imediato Infraestrutura diferenciada Zona de fácil acesso, com total tranquilidade e segurança Endereço valorizado e exclusivo Preço: R$ 13.500.000,00