Prédios Comerciais para venda - São Cristóvão

Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do “Porto Maravilha”. No entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (TIG), que interliga BRT (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do VLT Carioca. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. São 6.000 m² de área construída, em um terreno de aproximadamente 4.000 m². Galpão com pé direito de 10 metros de altura, com boa ventilação e iluminação natural. Com acesso pelas ruas Melo e Souza e Gotemburgo, conta com rua interna ligando as duas vias, acessível para caminhão carreta. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. Fácil acesso à Av. residente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Prédio verde 1º Piso - Acesso pela Rua Interna (que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo) Banheiro e Vestiário com chuveiros, Sala para dormitório, Copa e Cozinha, Instalações de para-raios com aterramento, Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio. Acesso pela parte interna do prédio, Sala para recepção com lavabo para visitantes, Sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria, Cozinha e Refeitório, Sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos, Vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios, Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural (Prédio Verde) 2º Piso Frente - Sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo), Sala pequena, Salão com divisórias baixas, Sala grande com lavabo e banheiro privativo, 5 Salas médias com divisórias até o teto, Auditório com banheiros masculino e feminino, Acesso ao Jirau (fundos do 2º piso) Fundos - 2 salas pequenas, Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros, Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros, Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino, 2 salas para servidor de informática ▪ Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos (Prédio Azul) 1º Piso - Garagem para caminhão, Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros, Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros, Garagem ou área de expedição (com portão para a Rua Gotemburgo), Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural 2º Piso - Frente, Salão, 2 salas pequenas, Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros, Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros, Copa e Cozinha.