Prédio Comercial para alugar, 6500m² - São Cristóvão

𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟲.𝟱𝟬𝟬 𝗺² 𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗥𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗱𝗼 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 Prédio corporativo de 6.500 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos amplos, totalmente reformado e preparado para receber uma operação de grande porte. O imóvel reúne infraestrutura moderna, ambientes funcionais e acabamentos de alto padrão, oferecendo uma solução completa para empresas que precisam de um endereço corporativo de grande escala. Com salas, banheiros e cozinha já estruturados, o prédio está pronto para uso e pode atender diferentes configurações de operação. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 6.500 m² de área construída Prédio corporativo inteiro 4 pavimentos amplos Totalmente reformado Acabamentos modernos e de alto padrão Salas amplas e funcionais Banheiros reformados Cozinha estruturada Pronto para uso imediato Potencial para sede corporativa de grande porte Possibilidade de venda ou locação Região com incentivos fiscais para empresas, conforme legislação aplicável 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘂𝗺𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: São Cristóvão ocupa uma posição estratégica entre diferentes regiões do Rio. A proximidade com importantes eixos viários facilita o deslocamento para a Zona Sul, Zona Norte e Centro, enquanto a oferta de ônibus, metrô e trem amplia as possibilidades para funcionários e visitantes. 𝗨𝗺𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝘀 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀: os quatro pavimentos foram estruturados para receber empresas que precisam concentrar equipes e departamentos em um único endereço. A reforma e a infraestrutura existente reduzem a necessidade de grandes intervenções antes do início da operação. ️ 𝗨𝗺 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗮𝘁𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗮 𝗿𝗼𝘁𝗶𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: a região conta com restaurantes, farmácias, mercados e serviços diversos, criando uma infraestrutura de apoio importante para equipes que trabalham diariamente no local. 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘂𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: pela dimensão, configuração e estado de conservação, o imóvel é especialmente interessante para empresas, instituições ou operações que necessitam de grande área corporativa em um único prédio, com possibilidade de personalização de acordo com suas necessidades. 𝗔𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗱𝘂𝗮𝘀 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀: para investidores, existe a possibilidade de aquisição de um prédio corporativo de grande porte. Para empresas, a locação permite ocupar uma estrutura já reformada sem a necessidade de adquirir o imóvel. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 35.000.000 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢: R$ 270.000/mês Agende sua visita e conheça este prédio corporativo totalmente reformado em São Cristóvão.