Prédios Comerciais para alugar - São Francisco

Imóvel comercial na Av. André Araújo, Bairro Aleixo INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Prédio comercial de esquina na av. André Araújo com a travessa Mauá; - Disponível apenas o Térreo, 1º e 2º Andar do Prédio com aproximadamente 448m²; - Imóvel com direito de aproximadamente 5 vagas na parte de trás do empreendimento; - Internamento dispõe de banheiros, copas, área de serviço, recepção, e salas; - É necessário realizar as adaptações para o seguimento que for atuar, custo esse que será do Inquilino; - Imóvel com sistema de segurança e localização privilegiada; - IPTU anual: R$ 4.200,00 - Endereço: Av. André Araújo, 75, Aleixo, Manaus - AM, 69079-215 OPÇÃO DE ALUGUEL: - R$ 28.000,00 (Prédio inteiro) OU - R$ 13.000,00 (448m², 1º e 2º andar + 5 vagas) OU - R$ 8.000,00 (224m², 1º andar + 2 vagas) OU - R$ 5.000,00 (180m², 2º andar + 3 vagas) GARANTIA: 1 caução DESPESAS: IPTU | Energia REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Necessário comprovar renda de 3x o valor do aluguel; - O CPF não deve constar nos órgãos de proteção ao crédito; INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: - Imobiliária Lacerda Imóveis®️ | CRECI AM/RR 507PJ - Cadastre seu imóvel em condomínio conosco - Edmar Lacerda | CRECI AM/RR 4432 PF