Prédios Comerciais para alugar, 1493 m² - São Geraldo

Prédio comercial com 1.493m². O imóvel retrofitado! A restauração trouxe ao imóvel um conceito moderno melhorando a funcionalidade e a eficiência sem descaracterizar sua forma original e preservando sua identidade histórica! Constituído de ambientes amplos com vãos livres, distribuídos em 3 pavimentos, pé-direito alto, Rooftop e elevador panorâmico que atende todos os pavimentos. No pavimento térreo o imóvel possui 576m², no 2º pavimento 543m² e no Rooftop 294m². O imóvel possui 5 vagas de estacionamento frontal com possibilidade de aumentar o número de vagas na parte interna do prédio. O prédio está localizado no bairro São Geraldo em Porto Alegre, estando apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho, com fácil acesso ao centro e demais bairros da cidade. OBS: Empresas de base tecnológica, empresas inovadoras e empresas de economia criativa têm isenção de IPTU por 5 anos no 4º Distrito. Para mais informações e visitas ao imóvel fale com nossos consultores!