Prédio Comercial à venda, 600m² - Navegantes

🏢 Edificio Comercial para venda no bairro Navegantes, em Porto Alegre. Este imóvel comercial de 600 m² de área privativa situado na Avenida Pará, no bairro Navegantes, em Porto Alegre, é ideal para seu negócio e moradia ou pode se tornar um imóvel totalmente comercial. O prédio possui 5 banheiros, sendo 1 na parte comercial, que se distribui em 2 andares com 13 salas e 2 vagas para clientes. Além disso, conta com 6 vagas de estacionamento interno, oferecendo amplo espaço para diversas atividades. Entre a parte comercial e a residencial, há um espaço que atende ambas as funções, com 4,5 m x 10 m, ideal para conectar as áreas de uso. Na parte residencial, o imóvel oferece 6,6 m² x 20 m² no térreo, que inclui uma oficina e área de churrasco, além de um banheiro. No primeiro andar, dispõe de cozinha, sala de TV, 1 suíte, 1 quarto, 1 banheiro social e lavanderia. O segundo andar abriga a suíte do casal e um terraço que, com 25 m², possui uma parte coberta e é perfeito para momentos de lazer. 🏡 Sobre a região: Navegantes, em Porto Alegre, é uma área com boa infraestrutura, oferecendo acesso fácil a comércios, serviços e ao aeroporto, ideal para negócios que buscam visibilidade e tráfego de pedestres. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!