Prédios Comerciais para venda, 969 m² - São João

SILVEIRA VENDE - PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO COM 969 m² Prédio comercial com quatro pavimentos + cobertura, ideal para empresas, clínicas, escolas ou investidores. Conta com: Térreo: Pé-direito de 4 metros Recepção, escritórios, refeitório Estacionamento com piso elevado (acesso para caminhões e até 8 vagas cobertas) 1º e 2º Pavimentos: Hall de entrada Salas comerciais e lavabos Salão industrial com banheiro coletivo unissex 3º Pavimento: Amplo apartamento residencial com 4 dormitórios (1 suíte com banheira de hidromassagem e closet) Estar íntimo, banheiro social, cozinha, amplo living com lavabo Excelente iluminação natural em todos os ambientes Cobertura (4º pavimento): Área de lazer com churrasqueira, banheiro, piscina, terraço amplo e lavanderia Terreno Anexo: Estacionamento descoberto para até 15 veículos Potencial para construção de depósitos, áreas de lazer, refeitórios ou expansão comercial Localização estratégica, próxima à Av. Sertório, Terceira Perimetral e Aeroporto Salgado Filho (saída norte de Porto Alegre). Agende sua visita! Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações.