Prédio Comercial para alugar, 3796m² - Jardim América

Prédio comercial para alugar no Bairro Jardim América em São Paulo - SP Edifício Comercial com Arquitetura de Alta Qualidade Com acabamento refinado, o edifício utiliza aço corten em sua fachada, conferindo resistência, durabilidade e um visual atemporal. Os muros em pedra moledo reforçam a identidade brasileira do projeto, com uma estética rústica e orgânica. Design Biofílico Integrado O projeto arquitetônico adota princípios de design biofílico, promovendo bem-estar e integração entre os ocupantes e o ambiente. Os espaços foram concebidos para oferecer flexibilidade de uso, iluminação e ventilação natural, além de áreas de descompressão que favorecem ambientes corporativos voltados à saúde e produtividade dos usuários. Distribuição das Áreas Área total construída: 3.796 m² Cobertura: 661 m² 2º pavimento: 786 m² 1º pavimento: 786 m² Térreo: 680 m² Subsolo: 464 m² Jardim: 419 m² Características Técnicas Pé-direito (piso a piso): de 3,17 m a 3,22 m Carga de piso: 700 kg/m² Sanitários por nível Térreo: 1 lavabo e 1 para PCD 1º pavimento: 2 lavabos, 2 para PCD e 2 WCs 2º pavimento: 2 lavabos, 2 para PCD e 2 WCs Subsolo: 2 para PCD. Infraestrutura Complementar Reservatório de água de reúso para irrigação Gerador com capacidade mínima de 300 kVA, motor a diesel automático 2 elevadores tipo maca-leito, com capacidade de 1.500 kg e dimensões internas de 1,50 m (largura), 2,40 m (profundidade) e 2,10 m (altura) Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis