Prédios Comerciais para venda - Saúde

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA HOTELEIROS, INVESTIDORES E CONSTRUTORAS - PORTO MARAVILHA CENTRO DO RIO Invista em um empreendimento com 848,7 m² e alto potencial de rentabilidade e valorização. Localizado na Ladeira Felipe Neri, nº 23 Centro, Rio de Janeiro/RJ, este prédio comercial de 3 pavimentos representa uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam um ativo estrategicamente posicionado em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. O imóvel possui estrutura praticamente pronta para operação no segmento de hospedagem (necessitando apenas de reformas e adequações), contando com 12 suítes independentes, cozinha de apoio, banheiro de serviço e excelente distribuição dos ambientes. Sua configuração reduz significativamente o investimento para implantação de hostel, coliving, guest house, residencial compartilhado ou empreendimento similar. Destaques do imóvel Prédio comercial com 3 pavimentos de 282,9 m² cada; Área total de 848,7 m²; 12 suítes distribuídas internamente; Cozinha de apoio e banheiro de serviço; Excelente aproveitamento dos espaços; Terraço com potencial para rooftop, área gourmet, lounge ou espaço de convivência. Potencial de exploração Hostel; Coliving; Pousada urbana; Lofts para locação por temporada; Apartamentos compactos; Residencial estudantil; Moradia corporativa. A divisão interna já existente proporciona economia de tempo e custos de obra, acelerando a implantação do empreendimento. Localização estratégica Situado no coração do Centro do Rio, em área contemplada pela revitalização do Porto Maravilha, o imóvel está próximo ao Museu do Amanhã, MAR, Boulevard Olímpico, Praça Mauá, AquaRio, VLT Carioca, Rodoviária Novo Rio, Aeroporto Santos Dumont, Metrô Uruguaiana e ampla rede de transporte público. Além disso, possui vista privilegiada para a Baía de Guanabara, incluindo o Museu do Amanhã, o MAR e parte da orla portuária, agregando ainda mais valor ao empreendimento. Um investimento para o futuro Com o crescimento do turismo, da demanda por hospedagens econômicas e do mercado de locação por temporada no Centro do Rio, este imóvel reúne atributos raros: localização privilegiada, estrutura pronta para adaptação e elevado potencial de valorização. Ideal para investidores e construtoras que buscam desenvolver um empreendimento moderno, rentável e altamente atrativo. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente investimento. -