Prédios Comerciais para venda, 4488 m² - Saúde

Descubra um imóvel único que combina localização estratégica, infraestrutura de ponta e certificação sustentável. Localizado a apenas 600 metros do Museu do Amanhã, este prédio comercial é ideal para empresas que buscam qualidade, modernidade e uma presença de destaque no coração da região portuária do Rio de Janeiro. Detalhes do Imóvel Área Total: 4.488 m², distribuídos em espaços versáteis e bem planejados. Certificação LEED Gold (Core & Shell): Garantindo eficiência energética, sustentabilidade e conformidade com os mais altos padrões ambientais. Estacionamento: 14 vagas exclusivas, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e visitantes. Sistema de Ar-Condicionado VRV: Equipamento de última geração para climatização eficiente e economia de energia. Gerador: Suprindo toda a área comum, assegurando continuidade operacional em qualquer situação. Localização Estratégica Situado no bairro Saúde, na revitalizada região portuária do Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a importantes centros culturais e empresariais, como: 600 metros do Museu do Amanhã. Próximo à Praça Mauá e ao Boulevard Olímpico. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Rodrigues Alves e Avenida Brasil. Conectado a linhas de transporte público e próximo ao VLT. Essa localização é perfeita para empresas que desejam visibilidade e proximidade com o centro econômico da cidade, além de estarem inseridas em um polo de crescimento e inovação. Diferenciais do Imóvel Sustentabilidade e Eficiência: A certificação LEED Gold valoriza o imóvel e reduz custos operacionais. Infraestrutura de Ponta: Ar-condicionado VRV e gerador para áreas comuns garantem conforto e segurança. Versatilidade: A ampla área interna permite diversas configurações de layout para atender diferentes segmentos empresariais. Facilidade de Acesso: Localização privilegiada na região portuária com excelente conectividade. Uso Ideal Este imóvel é ideal para: Escritórios corporativos. Empresas de tecnologia e inovação. Centros de treinamento e coworkings. Sedes de grandes empresas ou multinacionais.