Prédio Comercial para alugar, 1600m² - Saúde

Excelente oportunidade para empresas que desejam reunir toda a operação em um único endereço, com presença institucional própria. Localizado na Avenida Jabaquara, 1907, no bairro da Saúde, o edifício é monousuário e está disponível para locação integral, oferecendo 1.600 m² de área útil distribuídos verticalmente, com recepção e circulação exclusivas. A distribuição por pavimentos permite organizar departamentos, equipes, atendimento e áreas de apoio de forma independente, preservando a privacidade da operação. O prédio conta com entrada envidraçada com recepção, elevador e pavimentos com janelas amplas e iluminação natural. No topo, o 8º pavimento em duplex, com aproximadamente 200 m², é um espaço versátil para diretoria, salas de reunião, treinamento ou área de convivência separada da operação principal. A garagem, com acesso por rampa, dispõe de 18 vagas demarcadas, sendo 4 equipadas com carregadores para veículos elétricos, atendendo à rotina de diretoria, clientes e visitantes. Características e diferenciais Prédio inteiro, monousuário 1.600 m² de área útil total 9 pavimentos, além do subsolo Subsolo: 190 m² | Térreo: 190 m² 1º e 2º pavimentos: 160 m² cada 3º ao 7º pavimentos: 140 m² cada 8º pavimento duplex: aproximadamente 200 m² Recepção e circulação próprias Elevador 18 vagas de garagem, 4 com carregadores elétricos Espaço adaptável a diferentes perfis de ocupação (sujeito a análise técnica, zoneamento e licenciamento) Localização A Avenida Jabaquara é um dos principais eixos da Zona Sul de São Paulo, com fácil ligação à Vila Mariana, ao Centro e às rodovias Imigrantes e Bandeirantes, além do Corredor Norte-Sul. O imóvel está a apenas 270 metros da Estação Saúde e a 550 metros da Estação São Judas, ambas da Linha 1?Azul do Metrô, o que garante excelente mobilidade para colaboradores e clientes. O Aeroporto de Congonhas fica a cerca de 6,2 km. A região oferece ampla rede de comércio e serviços, com restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, hospitais e academias nas proximidades.