Prédio Comercial para alugar, 450m² - Saúde

Prédio comercial inteiro localizado na Rua Eugênio Falk, 248, no bairro da Saúde, Zona Sul de São Paulo. Com terreno de 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, o imóvel oferece estrutura completa para empresas, escritórios, clínicas, produtoras e operações corporativas que procuram ambientes amplos, privacidade e praticidade. Conta com 7 salas privativas, 3 salões, 6 banheiros, recepção, sala de reunião, estúdio com tratamento acústico e garagem para 8 veículos. A distribuição dos ambientes permite organizar diferentes setores e atividades em um único endereço. Os três salões oferecem flexibilidade para áreas de trabalho compartilhadas, treinamentos, apresentações ou outras necessidades operacionais, enquanto as sete salas privativas favorecem reuniões, atendimentos e atividades administrativas. O imóvel dispõe de recepção para atendimento ao público, sala de reunião com jardim de inverno e estúdio acusticamente tratado, diferencial para empresas de comunicação, audiovisual e produção de conteúdo. A estrutura inclui cozinha, refeitório e amplo jardim arborizado, proporcionando espaços de apoio, descanso e convivência para colaboradores e visitantes. Os ambientes possuem piso vinílico e cabeamento estruturado, facilitando a instalação de equipamentos e estações de trabalho. O prédio está parcialmente mobiliado e pronto para uso, reduzindo a necessidade de adaptações iniciais. A garagem comporta até 8 veículos e conta com portões eletrônicos, oferecendo praticidade no acesso ao imóvel. Localização e mobilidade: situado na Rua Eugênio Falk, na Saúde, o prédio está em uma rua tranquila, com acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Sul de São Paulo. Comércio e conveniência: a região oferece infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, bancos, farmácias e estabelecimentos de apoio à rotina empresarial. Com sete salas privativas, três salões, estúdio acústico, cabeamento estruturado, oito vagas e área externa arborizada, o imóvel reúne características para empresas que procuram uma sede independente e funcional. Prédio comercial disponível para visitas. Agende um horário já! -