Prédio Comercial à venda, 3502m² - Campo Grande

Localizado em uma das principais vias da Zona Oeste do Rio de Janeiro, este empreendimento encontra-se na Avenida Cesário de Mello, em Campo Grande, região em constante valorização e com infraestrutura completa de comércio, serviços, transporte público e acesso rápido às principais vias expressas. O imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para construtoras que buscam um projeto já estruturado em uma localização estratégica e de alto potencial de retorno. O terreno possui área total de 3.500 m², com área construída registrada em planta de 3.989,6 m², distribuídos em 10 pavimentos, sendo: térreo, PUC e 8 andares tipo. O edifício conta com 64 unidades residenciais, sendo 8 apartamentos por andar, cada um com metragem aproximada de 50 m², contemplando 2 quartos, ideais para atender famílias e o perfil de demanda predominante na região. O valor de venda está disponível, havendo também uma estimativa de valor por unidade já definida, o que auxilia no planejamento de retorno sobre o investimento. Trata-se de uma oportunidade rara em Campo Grande: um projeto residencial pronto para ser retomado em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da cidade, unindo localização privilegiada, alta demanda habitacional e grande potencial de valorização futura. SCVP7247 8ec77