Prédio Comercial à venda, 629m² - Setor Pedro Ludovico

Um imóvel único para negócios que precisam de espaço, estrutura, localização e presença. Se você procura um endereço estratégico em Goiânia para instalar ou expandir sua empresa, este espaço merece sua atenção. São 629,12 m² distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos, climatizados e uma estrutura completa que permite diversas possibilidades de utilização. Ideal para: * Clínicas e centros de atendimento * Espaços para eventos e celebrações * Empresas e escritórios * Coworking * Treinamentos e cursos * Reuniões e convenções * Instituições e organizações * Showrooms e outros segmentos comerciais ▫️ PAVIMENTO INFERIOR * Entrada imponente com portal e pé-direito duplo * Salão amplo com espaço superior destinado a palco * 04 aparelhos de ar-condicionado split de teto * Copa completa equipada com coifa, geladeira, fogão industrial e armários * Escritório com ar-condicionado * Banheiro feminino com 05 divisões sanitárias * Banheiro masculino com 05 divisões sanitárias * Banheiro PCD * Lavabo ▫️ PAVIMENTO SUPERIOR Um ambiente reservado e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços: * Sala integrada à cozinha * Espaço de descanso * Closet * Quarto suíte * 02 aparelhos de ar-condicionado * Sala de atendimento climatizada * Sala ampla para reuniões com possibilidade de divisão em 02 ambientes * 02 aparelhos de ar-condicionado na sala de reuniões * Banheiro feminino * Banheiro masculino * Lavabo * Outra sala ampla para reuniões, com possibilidade de divisão em 02 espaços Estacionamento externo LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no Setor Pedro Ludovico, ao lado da T-63, com acesso rápido à Rua 90 e Avenida 85. Uma região estratégica de Goiânia, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços, restaurantes, hospitais e diversas conveniências. PARA QUEM BUSCA UM IMÓVEL COMERCIAL DIFERENCIADO Mais do que metragem, este imóvel oferece estrutura, versatilidade e potencial para diferentes modelos de negócio. Uma excelente oportunidade para quem deseja um espaço amplo e completo em uma das regiões mais estratégicas de Goiânia.