Prédio Comercial à venda, 1700m² - Sul (Águas Claras)

Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, previsibilidade e valorização patrimonial. Prédio comercial de esquina, totalmente alugado ao Colégio COC, uma das marcas educacionais mais consolidadas do país. Localizado na Avenida Sibipiruna, em frente à CAESB, o imóvel possui alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo diário. Dados do imóvel: - Terreno: 900 m² - Área construída: 1.700 m² - Térreo: 5 salas comerciais, 3 salas adicionais, cozinha, depósito e 5 banheiros - 1º andar: 9 salas comerciais e 2 banheiros Diferenciais do investimento: - Contrato ativo com inquilino sólido - Renda passiva imediata - Imóvel de esquina, com forte apelo comercial - Região consolidada e em constante valorização - Uma opção ideal para quem deseja investir com risco reduzido e retorno consistente. Agende sua visita pelo WhatsApp: . Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos conectando investidores e compradores aos melhores imóveis do Distrito Federal. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.