Prédios Comerciais para alugar - Sumarezinho

**Descrição do Imóvel: Prédio Novo Ultra Moderno** - **Área Total:** 761 m², distribuídos da seguinte forma: - **Subsolo:** 330 m² com 2 banheiros (sendo 1 PNE) - **Loja com Mezanino:** 320 m² com 6 banheiros (sendo 2 PNE) - **Dois Andares:** 145 m² cada, com 2 banheiros (sendo 1 PNE por andar) - **Cobertura:** 145 m² com 2 banheiros (sendo 1 PNE), copa e vista para a Praça e Jardim das Bandeiras - **Infraestrutura:** - Elevador com 5 paradas (Atlas) - Sistema elétrico trifásico - AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) - Prédio totalmente acessível, com rampas em conformidade - Sistema de combate a incêndio com hidrante - **Documentação:** Habite-se recente, aguardando o valor definitivo do IPTU - **Zoneamento:** Z COR-3, possibilitando diversas atividades comerciais - **Nota Fiscal:** Possibilidade de emissão de Nota Fiscal - **Localização:** Entre as estações do metrô Oscar Freire e Vila Madalena, em uma área de fácil acesso e grande circulação **Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível!** -