Prédio Comercial para alugar, 820m² - Sussuarana

Posicione sua empresa onde o movimento acontece Excelente oportunidade de locação do 1º e 2º andar de prédio comercial, localizado em uma das principais avenidas de Sussuarana — região com alto fluxo diário de pessoas e veículos, ideal para negócios que precisam de visibilidade e fácil acesso. DIFERENCIAL COMPETITIVO Imóvel com estrutura ampla e versátil, pronto para receber operações de médio e grande porte. (a depender, proprietário pode alugar andares separados) Forte presença comercial (fachada com visibilidade) Localização estratégica e consolidada Fácil acesso e mobilidade (transporte público na porta) Região com comércio ativo e grande circulação DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS ESPAÇOS 1º Andar: Salas amplas e bem distribuídas Sanitários 2º Andar: Amplo galpão Salas de apoio Sanitários Área de refeitório Acesso independente: Entrada lateral e central Escadas de acesso aos pavimentos IDEAL PARA Academias e centros de treinamento Clínicas e centros médicos Escolas e cursos profissionalizantes Empresas e escritórios operacionais Centros comerciais e coworkings CONDIÇÕES Aluguel: R$ 9.990,00 IPTU: R$ 500,00 OPORTUNIDADE Imóveis com esse porte, localização e visibilidade são raros na região. Ideal para empresas que buscam crescimento, posicionamento e presença de mercado. AGENDE SUA VISITA André Costa Corretor de Imóveis | CRECI 29.957 www.andrecostacorretor.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xiTNUJa0kdrdm8d8