Prédios Comerciais para alugar - Taguatinga Norte

Imóvel comercial em localização estratégica na QNA 2, em frente à Avenida Comercial, com pavimentos amplos em vão livre, excelente iluminação e ventilação natural. Cada andar conta com três banheiros (masculino, feminino e PCD) e espaço para copa, oferecendo praticidade para diversos formatos de operação. A laje dispõe de varanda e área aberta com potencial para jardim ou espaço de convivência. Possibilidade de locação da loja térrea, pavimentos ou prédio completo, conforme a necessidade do cliente. Ideal para clínicas, empresas corporativas, escritórios e academias, em um ponto de grande visibilidade e fácil acesso. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Loja térrea: 300 m² 1º, 2º e 3º andares: 240 m² cada 4ª cobertura (metade é descoberta): 240 m² Área total: 1.260 m² Andares em vão livre – ideal para personalização Excelente luminosidade natural e ventilação 3 banheiros por andar (masculino, feminino e PCD) Copa e DML Posição solar: Poente Prédio com elevadores e infraestrutura corporativa Condomínio com manutenção das áreas comuns, água e segurança VALORES DE LOCAÇÃO Loja térrea (300 m²) Cada pavimentos 240 m²) Condomínio: aprox. R$ 1.000,00 por andar Possibilidade de locação do prédio inteiro, ou mínimo de 2ª pavimentos. CONDIÇÕES Fiador Caução (3 meses) Seguro fiança IPTU dividido em 6x Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.