Prédios Comerciais para alugar, 700 m² - Taquara

Prédio Comercial Estruturado: Galpão + Salas Amplas + Cobertura Excelente oportunidade para empresas que buscam funcionalidade e localização em um único imóvel. Este prédio comercial foi projetado para integrar a operação logística à área administrativa, oferecendo espaços amplos, bem ventilados e com excelente aproveitamento de área útil... Configuração por Pavimento: 1. Pavimento Térreo: Galpão Operacional Espaço amplo em vão livre, ideal para armazenamento, estoque, oficina ou pequena indústria. Pé-direito alto, facilitando a entrada de mercadorias e ventilação. Acesso direto pela rua, otimizando o fluxo de carga e descarga. Piso de alta resistência. 2. Primeiro Andar: Escritório e Administração Sala ampla que ocupa todo o andar, permitindo a divisão em vários departamentos ou o uso como salão aberto (open space). Janelas grandes que proporcionam ótima iluminação natural. Ideal para estações de trabalho, salas de reunião ou showroom. Ambiente preparado para instalação de rede e ar-condicionado. 3. Cobertura: Espaço Multiuso e Diretoria Sala ampla e privativa, ideal para escritório executivo ou área de treinamento. Cozinha funcional integrada, facilitando o dia a dia e o suporte a eventos internos. Banheiro exclusivo, garantindo total autonomia ao pavimento. Espaço arejado com possibilidade de área de descompressão para funcionários. Principais Diferenciais: Versatilidade: Layout que se adapta a diversos tipos de negócio (logística, agências, clínicas, e-commerce, etc.). Setorização: Divisão clara entre a área operacional (térreo) e a área administrativa (andares superiores). Prontidão: Imóvel com estrutura sólida, elétrica e hidráulica revisadas. Localização: Região estratégica com facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Garantia locatícia : - Deposito caução. - Seguro fiança. Obs: Sala se encontra vazia, servindo apenas para depósito. Desocupação imediata em 10 (dez) dias. HERANÇA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E ASSESSORIA JURÍDICA, ONDE SEU SONHO ACONTECE! **Aceitamos financiamento e FGTS, faça seu financiamento conosco e seja aprovado em até 24h** **Agende uma visita com um de nossos consultores pelos tels. ou whatsapp ** **Avaliamos seu imóvel imóvel gratuitamente** Salmos 1:3 "Pois será como a árvore plantada junto a ribeiros de águas, a qual dá o seu fruto na estação própria, e cujas folhas não caem, e tudo quanto fizer prospera". Imóvel atualizado em Características do imóvel Antena parabólica Concreto Cozinha Estado: reformado Interfone Mezanino Padrão: simples Posição: Frente Sol: manhã Telefone Vista: rua