Prédios Comerciais para alugar, 1385 m² - Tatuapé

🏢 ALUGUEL: R$120.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$110.471,80 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 1.385M² Área Construída: 1.813M² Frente: 15,5M Fundo: 89M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 10 BANHEIROS. ✅ 26 VAGAS . ✅ 10 SALAS. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Inserido em trecho altamente comercial do Tatuapé, com forte presença de lojas, clínicas e serviços. 🔹 Posição estratégica na Rua Azevedo Soares, via reconhecida pelo fluxo constante e perfil varejista consolidado. 🔹 Região com grande densidade residencial no entorno, garantindo público ativo e recorrente ao longo do dia. 🔹 Próximo à Avenida Conselheiro Carrão, ampliando o potencial de visibilidade e acesso. 🔹 Fácil conexão com a Radial Leste, facilitando deslocamento rápido para o Centro e demais regiões. 🔹 Boa mobilidade urbana com acesso às estações Carrão e Tatuapé. 🔹 Entorno com comércio forte e diversificado, incluindo bancos, academias, mercados e serviços especializados. 🔹 Local ideal para varejo, clínicas, escritórios e operações que dependem de fluxo e visibilidade. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.