Prédio Comercial à venda, 502m² - Teresópolis

🏢 Edifício comercial para venda no bairro Teresópolis, em Porto Alegre. Imóvel com 502 m² de área útil, 7 banheiros e sem vagas de garagem. Localizado na Rua Marechal Bormann, 92. Prédio com 3 pavimentos, sendo o térreo composto por hall de entrada, sala de recepção, um salão amplo (que pode ser dividido), 4 escritórios (sendo um deles com sala auxiliar/depósito), 2 lavabos, cozinha com copa e lavanderia. No andar superior, há uma ampla sala de estar com 2 lavabos, 8 escritórios (2 com sacadas) e 2 banheiros. No subsolo, existem uma sala ampla, 4 depósitos, 2 banheiros e espaço para 2 carros. O prédio possui um sótão e conta com todos os aparelhos de ar-condicionado split. Na frente, há vagas para 3 carros e, nos fundos, um amplo jardim com quiosque e churrasqueira. Área total de 525,87 m², área privativa de 501,78 m² e área do terreno de 367 m². O imóvel está alugado e há a opção de continuar com o inquilino. Proprietário estuda propostas. 🏡 Sobre a região: O bairro Teresópolis é uma área predominantemente residencial, com boa infraestrutura de comércio e serviços. A proximidade com a Avenida Teresópolis proporciona fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!