Prédio Comercial à venda, 950m² - Todos os Santos

VENDA OU LOCAÇÃO – Imóvel de grande porte no Méier/Todos os Santos Excelente imóvel na Rua Getúlio, com aproximadamente 950 m² de área construída, implantado em terreno de 900 m² (10 x 90 m). A propriedade possui construções de 3 pavimentos, amplos salões e salas, recepção, diversas dependências, pátios descobertos, áreas de apoio e acesso interno para veículos. Pela dimensão e versatilidade, o imóvel é adequado para diversos tipos de ocupação, como: * Supermercado, mercado ou hortifrúti * Academia ou centro esportivo * Clínica, laboratório ou centro médico * Escola, creche, curso ou centro de treinamento * Sede de empresa ou escritórios * Coworking * Igreja ou instituição * Depósito, operação logística ou e-commerce * Residência estudantil, hospedagem ou studios * Investimento e desenvolvimento imobiliário Excelente oportunidade para construção residencial Além do aproveitamento das edificações existentes, o imóvel se destaca pelo terreno de 900 m² em região consolidada e cercada por edifícios residenciais, oferecendo interessante potencial para novo empreendimento residencial, sujeito à análise de projeto e às aprovações necessárias. Possibilidade de desenvolvimento de apartamentos, studios, unidades compactas ou empreendimento multifamiliar, aproveitando a localização e a profundidade de 90 metros do terreno. Terreno: 900 m² – 10 x 90 m Área construída: aproximadamente 950 m² Disponibilidade: venda ou locação Uma propriedade rara na região pela combinação de terreno amplo, área construída existente e múltiplas possibilidades de uso ou desenvolvimento.