Prédios Comerciais para venda - Torre

EDIFÍCIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO – AVENIDA BEIRA RIO Um imóvel estratégico para empresas que buscam localização, visibilidade e valorização. Localizado na Avenida Beira Rio, uma das principais vias comerciais da cidade, o prédio está situado na esquina seguinte ao Restaurante Picuí, no sentido Praia → Centro, oferecendo excelente fluxo de veículos e grande exposição para sua marca. CARACTERISTICAS do IMÓVEL: 📍 Terreno de esquina - Inclui edifício e a casa ao lado 📐 Área do terreno: 449,50 m² (29,00 m de frente × 15,50 m de profundidade) 🏢 Área construída : 450 m² - Edifício com 03 pavimentos 🏡 Área construída : 150 m2 - Casa ao lado ⬇️ Posição Sul do Edifício 🏗️ 03 pavimentos: • Térreo • 1º Andar • 2º Andar INDICAÇÕES PARA: ✔️Comércio em geral com direito a uma casa ao lado ✔️Clínicas e centros médicos ✔️Laboratórios ✔️Empresas de médio e grande porte ✔️Escolas e cursos profissionalizantes ✔️Representações comerciais ✔️Centros administrativos ✔️Coworkings ✔️Instituições financeiras ✔️Showrooms e diversos outros segmentos POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE RARA? ✅ Localização privilegiada em um dos corredores comerciais mais valorizados da cidade. ✅ Excelente visibilidade por estar em terreno de esquina. ✅ Grande potencial para adaptação a diferentes atividades comerciais. ✅ Região consolidada, com intenso fluxo diário de pessoas e veículos. ✅ Alto potencial de valorização patrimonial. ✅ Proprietários abertos a propostas e negociação. 💰 Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. Flávia Lira 🏡 Corretora de Imóveis CRECI 9261 📲 98806.6060