Prédio Comercial à venda, 300m² - Torreão

# Prédio Comercial à Venda na Av. Agamenon Magalhães Recife **Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e investidores!** Prédio comercial estrategicamente localizado na **Av. Agamenon Magalhães, nº 3351**, uma das principais e mais movimentadas vias do Recife, com fácil acesso às regiões do **Torreão, Graças, Espinheiro, Ilha do Leite e Centro do Recife**. O imóvel oferece uma excelente estrutura para instalação de **empresas, clínicas, consultórios, escritórios, sedes administrativas, instituições ou outros negócios que necessitem de localização estratégica e espaços já estruturados.** ### 📐 Características do imóvel * **Área do terreno: 406,25 m²** * Dimensões: **13,00 m de frente x 31,25 m de profundidade** * Construção em alvenaria * **1 pavimento elevado sobre pilotis** * **4 banheiros** * Diversos ambientes internos já estruturados * Excelente potencial para adaptação ao perfil da sua empresa ### 🏢 Distribuição dos ambientes **Térreo:** * Hall de entrada * Sala de trabalho * Sala de contabilidade * Arquivo * Cofre * Zeladoria * 2 banheiros * Área de circulação **Pavimento superior:** * Sala de espera * 3 gabinetes * 2 secretarias * Biblioteca * Sala para estagiários * Copa * 2 banheiros * Área de circulação ### 📍 Localização estratégica Estar na **Av. Agamenon Magalhães** significa estar conectado a alguns dos principais polos comerciais e empresariais do Recife, em uma localização de grande fluxo e visibilidade. Uma excelente alternativa para quem busca **comprar um imóvel comercial próprio**, eliminando o custo do aluguel e tendo liberdade para adaptar o espaço às necessidades do negócio. **Ideal para:** clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia e contabilidade, empresas de serviços, consultórios, sedes administrativas, empresas de tecnologia, instituições de ensino e diversos outros segmentos. 📞 **Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.** **Corretor Henrique Augusto** **CRECI 17.122**