Prédio Comercial à venda, 521m² - Três Figueiras

Prédio comercial com 521m² de área construída, distribuído em dois pavimentos. No térreo, o imóvel conta com seis consultórios odontológicos equipados, recepção, sala de espera climatizada e áreas administrativas. No andar superior, dispõe de apartamento com 2 suítes, ambas com closet, living integrado a múltiplos ambientes, cozinha americana com churrasqueira e excelente iluminação natural. A configuração permite uso comercial, residencial ou misto, conforme a necessidade do proprietário. Apresenta estrutura adequada para clínicas, consultórios, escritórios e empresas que buscam um espaço completo em localização estratégica. Os ambientes possuem padrão construtivo diferenciado, com espaços amplos e funcionais que favorecem a operação de diferentes atividades profissionais. Localizado em frente ao Clube Três Figueiras e a uma quadra do Colégio Farroupilha, o imóvel está próximo ao Shopping Iguatemi, Parque Germânia, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços. Possui fácil acesso às avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes, importantes vias de ligação com outras regiões de Porto Alegre.