Prédios Comerciais para venda, 1250 m² - Tropical

Prédio Comercial de 2 Andares – Vendo ou Permuto (BH, Pampulha, Vespasiano, Lagoa Santa) Prédio muito bem estruturado, localizado em bairro de alto poder aquisitivo e próximo à Via Expressa (Contagem x Betim). Destaques do imóvel: Área construída de aproximadamente 1.100 m² 4 lojas no térreo com garagem para até 12 carros Salão no pavimento superior com 440 m² e vista definitiva Estrutura robusta, com possibilidade de construir mais 4 andares Receita de locação atual: Aluguel atual: R$ 6.780,00/mês Potencial de aluguel: R$ 18.000,00/mês (com sobreloja alugada e instalação de mais 4 pontos de antena) Retorno estimado: 1% ao mês + valorização Ponto excelente para comércio ou empresas, em região estratégica e com grande fluxo. Custo de construção superior a R$ 2,5 milhões. Aceito propostas – imóveis ou veículos de menor valor como parte do pagamento.