Prédio Comercial para alugar, 364m² - Tucuruvi

Prédio Comercial de Esquina para Locação na Avenida Guapira, Tucuruvi 364 m² e 4 Vagas!!! Prédio comercial de esquina e excelente ponto comercial para locação na Avenida Guapira, Tucuruvi, Zona Norte de São Paulo. Com aproximadamente 364 m² de área construída, 4 vagas de garagem e excelente exposição para a avenida, o imóvel oferece uma combinação interessante de espaço, visibilidade e localização para diferentes tipos de negócios. A localização na Avenida Guapira proporciona fluxo de veículos e pedestres, além de estar inserida em uma região consolidada, com comércio e serviços diversificados. A posição de esquina favorece a visibilidade da fachada e pode contribuir para operações que dependem de acesso fácil e presença comercial. Pela configuração, metragem e localização, o imóvel pode atender diferentes atividades, como farmácia, pet shop, hortifruti, minimercado, mercado de proximidade, loja de conveniência, loja de serviços, comércio varejista, distribuidora, escritório operacional, clínica ou outras atividades comerciais, conforme as necessidades do negócio e as respectivas autorizações e licenças. Distribuição aproximada dos ambientes: Salão principal: 25 x 8,5 m 4 salas: 5 x 4 m cada 2 salas menores: 2,5 x 1,5 m cada Copa: 3 x 1 m 2 banheiros Depósito: 3,5 x 1 m 4 vagas de garagem O salão principal proporciona amplitude para montagem de loja, atendimento ao público, exposição de produtos ou adaptação conforme a atividade. As salas independentes permitem organizar áreas administrativas, estoque, atendimento, consultórios ou outros ambientes de apoio. Os pisos são revestidos em porcelanato e cerâmica. Localização e logística: situado na Avenida Guapira, importante eixo comercial da Zona Norte, com acesso para diferentes bairros da região e conexão com importantes vias, incluindo a Avenida Tucuruvi, Rodovia Fernão Dias e acessos em direção a Guarulhos e Rodovia Presidente Dutra. Uma opção para empresas que buscam ponto comercial na Zona Norte, imóvel de esquina, boa exposição, espaço amplo e facilidade de acesso. Consulte as condições de locação e a possibilidade de adequação do imóvel à atividade pretendida. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -