Prédio Comercial para alugar, 400m² - Urbanova

Prédio comercial para alugar 400 m² no Urbanova Procura um ponto comercial no Urbanova com lojas no térreo e salas no andar de cima, numa avenida de passagem? Este prédio comercial fica na Avenida Antonio Widmer, no Urbanova, e está disponível para locação. São cerca de 400 m² de área construída em dois pavimentos, distribuídos em duas lojas com mezanino e duas salas de aproximadamente 55 m² cada. A estrutura está no contrapiso, o que permite ao locatário adaptar o acabamento ao tipo de negócio. O imóvel tem estacionamento próprio, com ponto para carro elétrico. A configuração em lojas e salas permite ocupar o prédio inteiro com uma única operação, como clínica, escritório ou loja com área administrativa, ou dividir os espaços entre atividades diferentes. Qualquer uso deve seguir as regras da prefeitura para o endereço. O imóvel não fica em condomínio, o que dá mais autonomia sobre horários, comunicação visual e adaptações. O Urbanova é um bairro em crescimento na zona oeste de São José dos Campos, com muitos condomínios residenciais de alto padrão, a Univap e o Parque Ribeirão Vermelho por perto, e fluxo constante de moradores. A Ponte Estaiada liga o bairro ao Jardim Aquarius, ao Shopping Colinas e à Via Dutra. É uma opção para empresas que querem estar perto de um público de alto poder de compra, com fachada para a avenida e espaço para crescer sem mudar de endereço. As lojas do térreo ficam visíveis para quem passa, e as salas de cima podem receber a parte administrativa ou atendimentos com hora marcada. Quer conhecer o prédio e conversar sobre as condições de locação? Fale com a i9vale e agende sua visita. -