Prédio Comercial à venda, 510m² - Utinga

O imóvel foi concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos, porém o layout pode ser aproveitado e/ou facilmente adaptado para outras atividades como clínicas médicas ou odontológicas, farmácias de manipulação, laboratórios, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. O terreno tem 374 m² de área (10 m x 37,4 m) e a edificação atual 510 m² construídos. A edificação possui dois andares (térreo e 1º andar) além de um amplo terraço acessível, que, conforme interesse, poderá ser coberto criando-se assim o 3º andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas térreo, 1º andar e terraço da cobertura (Eventual 3º andar). Está localizado estrategicamente no centro comercial e financeiro de Utinga Santo André e próximo de agências bancárias (Bradesco, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil). O local possui fácil acesso para a Avenida dos Estados e todos os municípios do ABCD e Grande São Paulo, além de estar bem servido por transporte público como trem da CPTM e linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O prédio conta com 20 salas, vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1º andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos -