Prédios Comerciais para alugar, 435 m² - Velha

Confira esta excelente oportunidade de locação comercial em Blumenau! Este prédio novo e moderno oferece uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios, sendo ideal para empresas que buscam ampla área construída, excelente visibilidade e localização estratégica. Com possibilidade de locação integral ou fracionada, o imóvel atende desde operações comerciais, lojas e escritórios até centros de distribuição, depósitos e diversos segmentos empresariais. Localizado no bairro Velha, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Blumenau, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo de importantes referências comerciais, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A região conta com grande fluxo de pessoas e veículos, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja fortalecer sua presença comercial. Localização BLUMENAU/SC. Bairro Velha. PRÓXIMO A: Cooper Omino, Floricultura Zé dos Vasos e Rua dos Caçadores. Características do imóvel: Prédio com dois andares; Estacionamento com 6 vagas exclusivas; Sala térrea com aproximadamente 148m², com frente para a Rua Aloísio Wippel; Espaço ideal para loja, depósito, estacionamento ou diversas utilizações comerciais; Andar superior com frente para a Rua dos Caçadores; Três lojas com aproximadamente 96m² cada, considerando mezanino; Pé-direito de 8 metros nas lojas superiores; Área aproximada total das lojas superiores de 288m²; Possibilidade de locação do prédio completo ou das lojas individualmente; Obra em fase final de acabamento; Entrega prevista para ; Ambiente novo, moderno e funcional; Excelente padrão de acabamento; Localização estratégica para diferentes segmentos comerciais. Para mais informações, fale conosco pelo WhatsApp: . Observações Importantes: O valor do condomínio anunciado é aproximado e pode variar; foi calculado com base no mês de início da divulgação. Podem haver taxas extraordinárias no valor do condomínio, que serão descontadas do aluguel mediante apresentação da fatura quitada. A contratação de seguro incêndio é obrigatória para locação. O valor do IPTU deve ser confirmado, pois pode estar desatualizado. Alugue seu imóvel com a imobiliária nº 1 de Blumenau/SC. Segurança, agilidade e garantias reais para você locar sem preocupações! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.