Prédio Comercial para alugar, 627m² - Vila Aeroporto Bauru

Apresenta-se uma excelente oportunidade corporativa em um dos corredores comerciais mais valorizados e de intenso tráfego da região. Situado strategicamente na cabeceira do Aeroporto, este imóvel comercial de alto padrão combina visibilidade máxima, acessibilidade e infraestrutura completa, totalmente climatizada. Com 627 m² de área construída implantados em um terreno de 968 m², a edificação se destaca pela mobilidade interna garantida por elevador com acesso ao subsolo e pavimentos superiores, além de estacionamento privativo para 15 veículos. Distribuição da Infraestrutura Recepção e Atendimento: Ampla área de recepção equipada com 2 sanitários, incluindo 1 banheiro P.N.E. (Pessoas com Necessidade Especial) totalmente adaptado. Área Administrativa e Operacional: 11 salas para escritório e um amplo salão corporativo de 215 m², totalizando 6 banheiros no corpo principal. O layout oferece alta flexibilidade, permitindo adaptação estrutural para até 18 salas privativas. Acessibilidade: Elevador social/serviço que interliga o subsolo (estacionamento) ao segundo pavimento. Área de Apoio e Serviços (Subsolo): Cozinha, área de descanso para colaboradores, D.M.L. (Depósito de Material de Limpeza), depósito privativo e 2 conjuntos adicionais de banheiros. Ficha Técnica Tipo: Imóvel Comercial Corporativo Localização: Cabeceira do Aeroporto (Corredor Comercial) Área do Terreno: 968,00 m² Área Construída: 627,00 m² Vagas de Garagem: 15 vagas (estacionamento próprio) Climatização: Sistema integral de ar-condicionado Acessibilidade: Elevador com atendimento a todos os níveis e banheiro P.N.E. Layout: Recepção, 11 salas (expansível para 18), salão de 215 m² e 8 banheiros no total. Aplicações Recomendadas: Ideal para clínicas médicas, centros de diagnóstico, sedes corporativas, instituições de ensino ou agências regulatórias. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer todas as possibilidades operacionais deste imóvel.