Prédio Comercial para alugar, 750m² - Vila Amália Zona Norte

OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA AMÁLIA – GALPÃO / PRÉDIO COMERCIAL DE 4 ANDARES PARA SUA EMPRESA VOAR ALTO! Localização Estratégica | Estrutura Imbatível | Pronto para Operar Se você procura um espaço robusto, versátil e bem localizado para expandir ou estabelecer sua empresa com estrutura de ponta — acabou de encontrar! Apresentamos este imponente prédio comercial de 4 andares com 750m² de área útil, ideal para logística, escritório corporativo, distribuidora, indústria leve ou centro de treinamento. Localizado no coração da Vila Amália – Zona Norte de São Paulo, em uma região alta, segura e de fácil acesso às principais vias! ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: TÉRREO – 200m² Pé direito de 6 metros Banheiro Energia trifásica Garagem ampla: comporta vários caminhões e carros Portão de acesso alto e reforçado MEZANINO – 150m² Pé direito de 3 metros Espaço perfeito para estoque leve ou produção 2º ANDAR – 200m² Área de depósito espaçosa Pé direito de 3 metros 3º ANDAR – Escritório Corporativo 200m² Sala de reunião Sala de treinamento Sala de servidor Almoxarifado Cozinha e Lavanderia 3 banheiros (masc/fem) Recepção elegante Piso elevado em todo o andar Ar-condicionado Sacada com vista panorâmica Acabamento de alto padrão: porcelanato, sancas, carpete corporativo BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO – VILA AMÁLIA: ✅ Acesso rápido à Av. Inajar de Souza, Marginal Tietê, Av. Imirim, Eng. Caetano Álvares ✅ Região com infraestrutura completa, bancos, comércio, mercados e transporte público ✅ Próximo ao Rodoanel Norte e Rodovia Fernão Dias ✅ Zona de crescimento comercial e logístico, com excelente potencial de valorização ✅ Local seguro e movimentado, ideal para empresas que precisam de mobilidade + visibilidade IDEAL PARA: Empresas de logística e transporte Escritórios corporativos Indústrias leves Distribuidoras e e-commerce Coworkings / Centros de treinamento FALE AGORA E AGENDE SUA VISITA