Prédio Comercial à venda, 1000m² - Vila Antônio Augusto Luíz

PR0097 Prédio à Venda | Região Central de Caçapava Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtoras Apresentamos um imóvel versátil, com excelente potencial de rentabilidade e expansão, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Caçapava bairro Vila Antônio Augusto. Próximo ao McDonalds, Swift, Drogaria São Paulo, Carrefour, postos de gasolina, colégios particulares e diversos comércios essenciais, além de oferecer fácil acesso ao centro e às rodovias Dutra e Carvalho Pinto. ________________________________________ Dimensões do Imóvel Terreno: 2.450 m² Área construída: aprox. 1.000 m² O prédio funcionou como escola e já possui infraestrutura completa, facilitando adaptações para diversos tipos de empreendimento: Possibilidades de utilização Instituições de ensino e cursos profissionalizantes Clínicas e centros de saúde Empresas e escritórios de médio e grande porte Coworking, call centers e centros de treinamento Projetos imobiliários com aproveitamento da área construída e do terreno ________________________________________ Estrutura existente 7 salas de aula no prédio principal + 3 salas no prédio de apoio Sala de laboratório com bancadas, pias e instalação de gás Banheiros completos para professores, alunos e administração Secretaria ampla com almoxarifado 2 salas de diretoria + sala de professores Cantina com armários e pia Cozinha de apoio no prédio inferior com despensa ________________________________________ Diferenciais Salas amplas, bem ventiladas e iluminadas Excelente área externa com potencial de expansão Estrutura ideal para adaptações rápidas e econômicas Localização com grande visibilidade e valorização ________________________________________ Intermediação: Grothe & Lima Imóveis Uma oportunidade rara em Caçapava: Localização privilegiada + amplo terreno + estrutura pronta para negócios de grande porte Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel! -