Prédio Comercial para alugar, 274m² - Vila Aricanduva

Descrição Imóvel comercial estrategicamente posicionado na Vila Matilde, ideal para investidores! Localização privilegiada: Entre as estações de metrô Penha e Vila Matilde (fácil acesso); Próximo às principais vias de acesso da cidade: - 1 minuto da Radial Leste; - 3 minutos da Avenida Aricanduva; - 10 minutos da Marginal Tietê. Potencial para o seu negócio: Ao lado do maior empreendimento imobiliário da Vila Matilde, o Home Resort Penha, com dezenas de unidades residenciais e comerciais. Grande fluxo de pessoas e alta visibilidade para sua empresa. Características do imóvel: Área total construída de 274m²; Imponente frente de 13,7m; Salão térreo com vão livre de 137m², ideal para diversos tipos de negócios; Três salas comerciais no piso superior, com metragens e preços variados. Salão Térreo: 137m² sem nenhuma pilastra, proporcionando maior flexibilidade; 2 banheiros e 1 depósito; Portas de aço automáticas; Acabamento impecável com gesso no teto e piso de muito bom gosto; Diversas entradas de tomada em todas as paredes. Piso Superior: Sala Comercial 1: 42m²; 2 banheiros; Clara boia para iluminação natural; Espaço para café; Pequena sacada. Sala Comercial 2: 32m²; 1 banheiro; Pequena sacada. Sala Comercial 3: 30m²; 1 banheiro; Pequena sacada. -