Prédios Comerciais para venda, 163 m² - Vila Augusta

### Prédio Comercial na Rua Cônego Valadão Excelente prédio comercial, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Possui acabamentos de alto padrão, iluminação em LED, ar-condicionado instalado e piso todo em porcelanato. #### **Diferenciais do Imóvel** * **1 vaga de garagem** na frente do prédio; * **Cozinha planejada e equipada**, com banheiro adicional e jardim de inverno no pavimento inferior; * Ambientes amplos, modernos e prontos para uso. --- ### **Distribuição dos Pavimentos** #### **Piso Térreo** * Amplo salão com pé-direito duplo, ideal para recepção ou área de atendimento; * Banheiro decorado; * Iluminação em LED e 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. --- #### **Piso 01** * Ante-sala com armários planejados; * Banheiro completo com chuveiro; * Sala de reunião equipada com ar-condicionado. --- #### **Piso 02** * Área de conveniência com copa planejada; * Banheiro totalmente reformado; * Iluminação em LED e 2 aparelhos de ar-condicionado. --- #### **Cobertura** * Espaço descoberto ideal para eventos, confraternizações ou área de convivência. -