Prédio Comercial à venda, 827m² - Vila Boa Vista

Prédio comercial à venda na Vila Boa Vista, em Barueri, com 827,50m² de área construída, distribuídos em quatro amplos pavimentos. Localizado na Rua Campos Sales, 1346, o imóvel possui uma fachada envidraçada de grande destaque, proporcionando uma apresentação moderna, excelente visibilidade e forte presença comercial. Os pavimentos contam com espaços amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações de layout e adaptação conforme as necessidades da empresa ou do investidor. Distribuição das áreas: • Pavimento inferior: 201,44m² • Pavimento térreo: 212,96m² • Primeiro pavimento: 206,55m² • Segundo pavimento: 206,55m² • Área total construída: 827,50m² Cada pavimento possui 2 banheiros, totalizando 8 banheiros em todo o edifício. Essa estrutura proporciona maior comodidade para colaboradores, clientes e usuários, além de favorecer a divisão do prédio entre diferentes departamentos ou operações. O pavimento térreo possui entrada oficial pela Rua Campos Sales, 1346, com acesso direto e uma ampla frente envidraçada. Os demais pavimentos oferecem áreas generosas, que podem ser organizadas de acordo com o perfil da atividade comercial. Diferenciais do imóvel: • Prédio comercial com quatro pavimentos com vão livre • 827,50m² de área construída • Fachada envidraçada • Excelente visibilidade comercial • Pavimentos amplos e versáteis • 2 banheiros por pavimento • Total de 8 banheiros • Entrada principal pela Rua Campos Sales • Possibilidade de diferentes configurações internas • Imóvel adequado para ocupação própria ou investimento A configuração do edifício é indicada para empresas, clínicas, escolas, centros de formação, escritórios, coworkings, academias, instituições, centros administrativos, showrooms e operações que necessitem de metragem ampla e ambientes distribuídos em diferentes pavimentos. Localizado na Vila Boa Vista, em Barueri, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com fácil acesso ao centro da cidade, comércio, serviços, transporte público e importantes vias de ligação com Alphaville e municípios próximos. Além de ser uma excelente opção para instalação de uma única empresa, o prédio também apresenta potencial para divisão dos espaços e geração de renda com locações independentes, conforme a adequação e a estratégia do comprador. Valor de venda: R$ 5.000.000,00. Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram metragem expressiva, flexibilidade de uso e presença comercial em Barueri. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita. *Valores, condições, documentação e disponibilidade sujeitos à confirmação.