Prédios Comerciais para alugar - Vila Carrão

Excelente e raríssima oportunidade corporativa de grande porte na Vila Carrão, ideal para sedes de grandes empresas, redes de ensino, faculdades, colégios, grandes clínicas médicas, centros de diagnóstico, academias de grande porte ou hubs logísticos e operacionais que buscam centralização, infraestrutura robusta e posicionamento estratégico. Este edifício monousuário conta com uma impressionante área útil e construída de 1.275m², oferecendo uma estrutura monumental e de altíssimo padrão na Zona Leste de São Paulo.O IMÓVELO prédio corporativo dispõe de impressionantes 1.275m² de área útil e total primorosamente distribuídos em pavimentos estruturados e funcionais. A planta interna conta com uma excelente configuração de vão livre associada a um total de 22 salas estrategicamente divididas, prontas para abrigar diretorias, setores operacionais, salas de reunião, CPD e estoques. Para suportar o fluxo intenso de colaboradores, alunos ou clientes com total conforto, o imóvel é equipado com um total de 10 banheiros sociais completos distribuídos pelos andares.DIFERENCIAISO grande destaque estratégico deste imóvel é o seu porte monumental de 1.275m² de área construída em uma localização amplamente consolidada. Encontrar edifícios corporativos inteiros prontos com 22 salas e 10 banheiros na região é algo extremamente incomum. Além disso, o planejamento financeiro da sua operação ganha uma vantagem imbatível: o imóvel conta com IPTU Isento, reduzindo significativamente o custo fixo mensal de ocupação para uma estrutura deste tamanho.VIAS DE ACESSOLocalização premium na Rua Engenheiro Pegado, com acesso imediato à Avenida Conselheiro Carrão, Avenida Dezenove de Janeiro, Avenida Radial Leste, Rua Taubaté e Marginal Tietê. A mobilidade urbana para os funcionários é exemplar, contando com ampla oferta de linhas de ônibus integradas e proximidade com os eixos de transporte que ligam ao Metrô Carrão e Metrô Penha.Agende a sua visita e venha conhecer a nova sede da sua empresa.