Prédio Comercial para alugar, 958m² - Tatuapé

Prédio comercial com 958 m² de área construída no Tatuapé ! Localizado em um dos bairros mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Este imóvel é a solução para empresas que buscam modernidade, flexibilidade e excelente localização. Características do Imóvel: Área Total Construída: 958 m² distribuídos em 3 pavimentos, pensados para funcionalidade e adaptabilidade. Térreo (320 m²): Um espaço com fachada em vidro e alvenaria moderna, ideal para lojas, escola, clínicas, agências bancárias ou uma cafeteria. Conta com portas de acesso amplas e piso elevado, facilitando instalações elétricas e de rede. 1º e 2º Andares (320 m² cada): Plantas livres e divisórias modulares, permitindo total personalização. Perfeito para escritórios corporativos, consultórios, startups ou salas de treinamento. Ambos os andares possuem pé-direito alto (2,80m a 3,20m), iluminação LED eficiente, ar-condicionado central e amplas janelas com vidro fumê, garantindo controle térmico e acústico. Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas no nível térreo, com acesso por portão automático, proporcionando comodidade e segurança para seus colaboradores e clientes. Potenciais Usos: Térreo: Lojas de diversos segmentos, clínicas médicas e estéticas, agências bancárias ou de serviços, cafeteria ou padaria de alto padrão. Andares Superiores: Sede de empresas, escritórios executivos, consultórios especializados, centros de treinamento, startups de tecnologia ou coworking. Vantagens do Tatuapé: Próximo à Radial Leste, com fácil acesso a terminais de ônibus e estações de metrô (linhas Verde e Vermelha), garantindo mobilidade para colaboradores e clientes. Bairro em Valorização: O Tatuapé é uma área com crescente demanda por espaços comerciais modernos e flexíveis, consolidando-se como um hub de negócios e serviços. Infraestrutura: Ampla rede bancária, variedade de restaurantes, cafés, academias e comércio diversificado no entorno, oferecendo toda a conveniência que seu negócio precisa. Agende sua visita! -