Prédio Comercial para venda ou aluguel, 437m² - Vila Carvalho

SOBRADO COMERCIAL IMPONENTE COM 437m² AV. GENERAL OSÓRIO (TRUJILLO) Procurando o endereço perfeito para consolidar sua marca ou o imóvel ideal para gerar múltiplos aluguéis? Esta é a sua grande chance de adquirir um imóvel estratégico em uma das avenidas comerciais mais pulsantes e cobiçadas de Sorocaba. Com uma estrutura inteligente e altamente versátil, este sobrado foi desenhado para maximizar o seu faturamento e dar o destaque que o seu negócio merece. CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE (POTENCIAL MULTI-RENDA): O grande diferencial deste imóvel é a sua divisão interna, que permite abrigar diferentes frentes de negócio simultaneamente ou ser locado para inquilinos distintos: PISO TÉRREO (3 Grandes Salões Independentes): Mega Salão de 163,55 m² e com 2 banheiros: Perfeito para lojas âncoras, estoques, showrooms ou operações que exigem grande vão livre. Salão Intermediário de 63,79 m² com 2 banheiros: Ideal para recepções, escritórios de atendimento ou franquias. Salão de 46,13 m²com 2 banheiros: Excelente para salas de reunião, consultórios ou áreas de suporte. PISO SUPERIOR (Espaço Corporativo ou Residencial): com 100m² sendo uma imensa sala 2 ambientes, cozinha, lavabo, quintal e 2 maravilhosas suítes, que pode ser utilizado como uma generosa ala de escritórios executivos ou como moradia própria/geração de renda com locação residencial. ATENÇÃO: Imóveis com essa metragem e essa distribuição interna na Avenida General Osório são raros e costumam ser vendidos rapidamente. Não perca a chance de sair na frente da concorrência. O valor está em morar bem! -