Prédio Comercial à venda, 2250m² - Vila CECAP Idalina Cussiol da Cruz

Imóvel construído para Faculdade/Escola, Hospital, Clínicas - podendo ser adaptado para Coworking ou Residencial universitário (visto estar numa região de altíssimo mercado de locações para estudantes de Medicina) AVALIAÇÃO MÉDIA DE MERCADO BASEADO NO TIPO DE CONSTRUÇÃO, NA QUALIDADE, NA LOCALIZAÇÃO E METRAGEM Metragem construída: 2.239,22 m² Valor do m² construído: R$ 4.850,00 - Baseado no Cub-SP para obras de infraestrutura de faculdade e hospitais. - Avaliação média do M2 Construído: R$ 10.860.217,00 Avaliação média do terreno com 1.114,04 m²: R$ 1.200.000.00 VALOR FINAL DE AVALIAÇÃO MÉDIA DE MERCADO: 12.060.217,00 VALOR MÉDIO DE LOCAÇÃO: R$60.000,00 a R$70.000,00 Disposição interna: 1o. Piso - térreo: - 01 recepção com sala de espera; - 01 secretária - 01 almoxarifado da secretaria - 01 sala comercial - call center - 01 sala atendimento ao cliente - 03 salas de coordenação - 01 sala do diretor com banheiro - 02 salas financeiros - 01 sala tutoria - 01 sala Pedagógico - 01 sala acadêmico - 01 sala secretaria acadêmica - 02 banheiros com PCD - 04 salas de aula - 01 CPD - Ti - 01 almoxarifado limpeza - 01 cozinha - cantina - 01 área de alimentação - 01 entrada pra elevador 2o piso - 1o. Andar - 01 biblioteca - 01 brinquedoteca - 06 salas de aula - 01 laboratório de informática - 01 laboratório de química e biologia com pia e banheiro - 02 banheiros com PCD - 01 entrada pra elevador 3o. Piso - 2o. Andar: - Sala de professores com 2 banheiros - sala de reunião para professores - sala NDE - sala CPA - sala Psicopedagogia - 04 salas de aula - 01 auditório (180 pessoas) - 01 sala multimídia com estúdio - 01 sala mantenedor com banheiro, com sala temática para reunião ou Podcast - 03 banheiros sendo 2 com PCD - 01 almoxarifado - 01 sala de máquinas - 01 entrada pra elevador Estacionamento Obs.: prédio suporte mais 2 pavimentos para crescimento. -