Prédios Comerciais para alugar, 15557 m² - Vila Clementino

Prédio para Locação na Vila Clementino - São Paulo/SP Características do Imóvel * Área do terreno: 4.692 m² * Área construída: 15.557 m² * Área útil: 10.426 m² * Estacionamento: 143 vagas para veículos e 22 vagas para motos * Infraestrutura: * 6 andares com configuração open space e recepção em todos os pavimentos * Sistema de ar-condicionado central e brises para controle de iluminação natural * Auditório para 150 pessoas (no 5º pavimento) * Portaria com controle de acesso, elevadores, reservatório de água, vestiários e casa de máquinas * Destaques: Jardins ao redor do prédio (1º pavimento), restaurante, salas mobiliadas no térreo para mais de 100 posições de trabalho * Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, instituições de ensino, saúde ou coworking ZONEAMENTO: ZEU Localização Estratégica * Principais vias de acesso: A 2 minutos de carro da Avenida Rubem Berta, a 5 minutos da Avenida Sena Madureira e a 7 minutos da Avenida Domingos de Morais, garantindo mobilidade na Zona Sul. * Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: * Estação AACD Servidor e Hospital São Paulo (Metrô - Linha 5 Lilás): Cerca de 5 minutos a pé * Ampla rede de ônibus: A 2 minutos a pé * Benefícios logísticos e operacionais da região: Localização em área de alta valorização, com acesso facilitado para todas as regiões da cidade. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: O entorno reúne hospitais (próximo à Escola Paulista de Medicina), universidades, centros comerciais e serviços corporativos. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. -