Prédio Comercial para venda ou aluguel, 527m² - Vila da Penha

Prédio comercial disponível para venda e locação no bairro Vila da Penha, com 527m² de área útil construídos em terreno medindo 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 300m² de terreno. Ótima oportunidade para empresas, clínicas, instituições, escritórios, cursos, centros administrativos, academias ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e em localização estratégica na Zona Norte do Rio de Janeiro. O imóvel possui diversos salões e salas comerciais amplas, com possibilidade de adaptação para diferentes segmentos profissionais e comerciais. Conta também com banheiros distribuídos pelos ambientes internos, áreas de circulação, espaços para recepção, setores administrativos, depósitos e áreas de apoio operacional. O prédio não possui vagas de garagem próprias e o valor de condomínio é isento. Entre os itens de área privativa estão amplos salões comerciais, salas administrativas, recepção, áreas de apoio, excelente iluminação natural, estrutura para diferentes layouts corporativos e grande potencial de personalização conforme a necessidade da empresa. Já os itens de área comum incluem circulação interna, acessos independentes, entrada principal de fácil visualização e áreas de convivência e apoio operacional. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila da Penha, o imóvel está próximo ao Carioca Shopping, Largo do Bicão, comércio variado, bancos, restaurantes e ampla oferta de transporte público, incluindo metrô, BRT e linhas de ônibus para diferentes regiões da cidade. A localização proporciona visibilidade comercial e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Documentação perfeita, pronta para venda e/ou locação, oferecendo mais segurança e agilidade na negociação. Agende sua visita com nossos corretores e conheça o potencial deste prédio comercial na Vila da Penha. -Cod:PAPR00027 -Rev.20Jul