Prédio Comercial para alugar, 900m² - Chácara Klabin

Disponível para locação: edifício comercial de alto padrão localizado na Chácara Klabin, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui 900m² de área construída, distribuídos em térreo mais três andares, com fachada em vidro e excelente entrada de luz natural em todos os pavimentos. A circulação vertical conta com elevador panorâmico, um diferencial raro que valoriza a experiência de quem circula pelo edifício. Os andares superiores contam com 2 terraços amplos, ideais para áreas de convivência, eventos corporativos ou espaços de lazer. As áreas comuns e o térreo têm acabamento em granito, conferindo sofisticação e durabilidade. A estrutura sanitária já conta com 8 banheiros prontos, com projeto que permite a duplicação para até 16 WCs, atendendo com folga a operações de maior porte, como escolas, clínicas, coworkings ou sedes corporativas. No subsolo, o imóvel oferece 10 vagas de garagem, além de depósito para uso administrativo ou operacional. A infraestrutura elétrica conta com entrada trifásica (recomenda-se verificação da capacidade instalada junto à concessionária antes da divulgação do anúncio). Portões e janelas de correr foram recentemente substituídos, com esquadrias novas e vidros verdes, reforçando a segurança e a estética contemporânea da fachada. Resumo das características: Área total: 900m² Térreo + 3 andares Elevador panorâmico 2 terraços 8 banheiros (estrutura para até 16 WC) 10 vagas de garagem no subsolo Depósito Acabamento em granito no térreo e áreas comuns Entrada elétrica trifásica Portões novos Janelas de correr novas com vidros verdes Localização: Chácara Klabin, São Paulo/SP Imóvel ideal para locação por empresas que buscam sede corporativa, clínica médica ou veterinária, escola, coworking ou operação institucional, estrutura moderna e capacidade de expansão. Condições de locação a combinar.