Prédios Comerciais para alugar, 1020 m² - Brooklin

Laje corporativa de 1.020,35 m² Região da Berrini Sofisticação, tecnologia e eficiência no coração de um dos eixos corporativos mais valorizados de São Paulo. Esta laje corporativa une infraestrutura de alto padrão e design contemporâneo, ideal para empresas que buscam presença marcante e funcionalidade em um ambiente de prestígio. Características do Imóvel Laje corporativa de 1.020,35 m² (BOMA), com possibilidade de divisão para até 4 usuários. O espaço conta com piso elevado modular, forro mineral, pé-direito de 2,80m e ar-condicionado VRF quente/frio já instalado, garantindo conforto térmico e flexibilidade no layout. A estrutura contempla banheiros sociais e PCD, copa, além da possibilidade de sanitário executivo. São 6 vagas de garagem exclusivas, com direito ao uso de vagas rotativas adicionais. Diferenciais do Edifício Projetado com foco em eficiência e sustentabilidade, o empreendimento dispõe de: Fachada em pele de vidro com controle solar e isolamento térmico; Lobby com pé-direito duplo de 6 metros e fechamento em vidro laminado; Sistema de automação predial, com monitoramento integrado de segurança, combate a incêndios e CFTV 24h; Seis elevadores de alta performance, com antecipação de chamadas e regeneração de energia; Gerenciamento inteligente de recursos hídricos e energia, com sistema de reuso de águas pluviais e medição individualizada; Rooftop e áreas comuns planejadas para integração e conforto. Localização Situado na Rua Jaceru, no Eixo BerriniChucri Zaidan, um dos maiores polos empresariais da América do Sul, o edifício está cercado por multinacionais, centros comerciais, shoppings, hotéis e restaurantes de alto padrão. A localização estratégica oferece acesso rápido às avenidas Eng. Luís Carlos Berrini, Chucri Zaidan, dos Bandeirantes e Santo Amaro, além de proximidade com o Aeroporto de Congonhas e ampla rede de transporte público. Com especificações técnicas de ponta e arquitetura corporativa imponente, este espaço foi pensado para atender empresas que valorizam imagem, performance e praticidade. Um endereço que reflete o futuro dos negócios em São Paulo. Sobre a Tricase: Somos especialistas em locação, compra e venda de imóveis residenciais e comerciais. A Tricase atua também com administração de bens, seguros, consórcios, obras e projetos personalizados para transformar sua experiência em algo único e seguro. -